家探しで木内さんが最高だった話

Criacaoの中村です。

2020年1月末で家の契約が切れるので、私はずっとスマホとにらめっこしながら家探しをしていた。

色んなサイトを使ってみたわかったのは、HOMESというサイトが1番使いやすということ。（個人の主観に基づく感想です）

とにかくHOMESは、
●設計がとても丁寧
（検索条件を途中で変える時に、すぐに検索結果に反映されるの最高）
●インターフェースがかわいい
●物件のパノラマ画像掲載率が高い
●路線がよくわからない人にやさしい設計
（下記のような図が一番下にでてくる。これマジよかった）

ユーザーの事をとことん考えて設計されたサイトなんだろうなと感動した。

前置きはこれぐらいにして、そろそろ本題に入ろう。

私は下記のような条件で家を探していた。

【MUST（絶対条件）】
●オフィスから30分以内（新宿御苑駅が最寄り駅）
●家賃が12～16万円
●部屋の面積24～30㎡（できたらワンルーム希望）
●内装がキレイなところ

【WANT（できたら）】
●初期費用を抑えたい（礼金か質金のどちらかが０だと嬉しい）
●会社まで歩いていけると最高
●インターネットが無料だとありがたい
●スーパーとかが近いと嬉しい
●駅から歩いて徒歩3分以内が希望（10分以内でもありだけど）

そして色々と検索する中で、最初にたどり着いたのがこの物件だった。

●富久クロスグリーンレジデンス
●ファーストリアルタワー

条件がかなりマッチしていて、ここで決めようと思って問い合わせをしてみたところ、すぐにメールがきた。

中村様

この度は数ある不動産の中で●●社を選んでいただきありがとうございます。お問い合わせいただいた物件についてですが、最新情報を確認しましたところ現在空きがある状態です。

先着のお申し込みが入ってしまう前に、一度ご来店いただき詳細や周辺環境などをご確認頂ければと思います。

～　日程の希望日を入れるフォーマット　～

私はすぐに日程を入れて返信した。
次の日に連絡があり、不動産に訪問することに。

なぜかタメ口のお兄ちゃん

問い合わせをして不動産にいってみると、25～28歳ぐらいの若いお兄ちゃんが担当してくれた。

若い兄ちゃん
「あ～中村さんね。この物件もいいけど他のも見たほうがいいよ。比較検討ってやつが大事なんです。

一応こっちで既にリサーチ済みなんで、ここらへんを一緒にみていきましょう。こことかマジでおススメですよ」

中村
「…….」

若い兄ちゃん
「あと一応この紙に希望書いといてもらえる？」

と言われて書類を渡される。

ちょっと具合悪くなったのでと席を立ち、不動産を出た。
深呼吸をして、自分に落ち着けと言い聞かせる。

うん。あの物件は魅力的だけど諦めよう。
俺、あいつの売上になりたくない。

そこからもう一度不動産サイトで色んな物件を探したが、ここからが地獄のはじまりだった。いいなと思った物件は全て契約済みで、代わりに別の物件を紹介される。

その時に思った。
「あっ、俺この手法知ってるわ。人材会社が魅力的な求人で求職者を面談に繋げて他の求人を紹介する手法じゃね」

これって、めっちゃストレスかかるわ。
まさか家探しをしながら、人材業界の働き方を見直すきっかけに繋がるとは思ってもいなかった。この手法は絶対に使ってはいけないと心に誓った。

そんなこんなで私の家探しは長引いた。
パソコンとにらめっこする日が続いた。ストレスは溜まっていく。

そんな時に私を救ってくれた天使がいた。
隣の席の萌水ちゃん。

萌水ちゃん
あの～中村さん、もしだったらパートナーのアセットリードさんが賃貸もやっているので相談してみてはどうでしょうか？

中村
あっ、確かにね。どうせお金使うならパートナー様のとこで使いたいわ。
（最初は本当にこれぐらいの気持ちだった）

ということで、速攻アセットリードさんの伊藤さんに相談したらアセットナビの方を紹介してもらえた。

アセットナビの木内さん

木内さんは結構変わった人だ。
不動産の希望条件欄に12～16万円といれたのに、

「中村さんの条件とマッチした求人はこちらです」と言って、9万5000円の物件紹介してきた。

おい！！
それは営業としてどうなんだ！！

と心の中で突っ込みを入れた。

だけど紹介された物件が驚くほど条件とマッチしていてよかった。

中村
「やばい、、これいいわ」

木内さん
「中村さんの希望にあった物件だと思います」

中村
「じゃあ、もうちょっと家賃上げてもいいのでネットがついていて、新宿御苑に近いところありますか？」

木内さん
「かなり上がってしまいますが、こちらなんかはいかがでしょう？」

中村
「家賃12万なので、全然希望の範囲内じゃないですか。驚かさないでくださいよ。これめっちゃいいですね」

木内さん
「はい。中村さんの条件にあった物件だと思います」

中村
「あの木内さん、失礼ですけどこの仕事してどれぐらいですか？」

木内さん
「あっ、1年です」

中村
「普通、最大が16万円って記載があったら16万円の物件紹介しませんか？」

木内さん
「あっ、でもこの家賃でも十分条件を満たす物件があったので」

中村（心の声)
木内さん…
こういう人好きだわ～って思った。

中村
「うん。決めた。ここにする」

木内さん
「えっ、内覧されないんですか？」

中村
「条件もマッチしているし、内装も写真でわかるしお願いします」

こうして私は無事に家を決めることができた。
そして木内さんが持ってきた見積書を見て驚いた。

中村
「あの、敷金と礼金が0になっているんですけど…」

木内
「あっ、はい。自社物件なので０なんです」

中村（心の声）
きうち－－－－－－－－！！！！
そういう営業トークは最初に伝えるべきだろーーーー！！！
クロージング終わってから伝えてどうするんだ笑

木内
「あっ中村さん、すいません。クリーニング費用が下に49500円と記載があるのですが、38500円の間違いでした」

中村（心の声）
きうちーーーーーー！！！
お茶目で面白すぎる！！！

中村
「あっ、下がる分には全然問題ありません。仲介手数料も0.5か月になってるけど、これでいいんですか？　他の不動産は1か月が普通だったので」

木内
「あっはい。初期費用が少ないのが自社の強みと言いますか…」

中村（心の声）
きうちーーーー！！！！！
自社の強みを契約後に説明する奴があるかーーー！！！
そういうのは最初に言えーーーー！！！

いつの間にか私は誠実な木内君がすごく好きになっていた。
というかもう大ファンだ。木内君は本当に最高だ。
久しぶりに沢山笑った気がする。

最後に…

いろんな会社から見積もりをもらったのですが、
●敷金・礼金をあわせて2か月が相場（今回は０）
●保証委託料は70～100％が相場（今回は30％）
●仲介手数料1か月が相場（今回は0.5か月）

今回は驚くほど初期費用を抑えることができて、見積もり金額を他社と比較した時に最大で20万円以上違ってました。

正直自分の家賃情報なんて公開したくないですが、この感動は情報の公開なしには伝わらないと思ったので公開させて頂きました。
（広告ではなく、本当に感動体験を共有したくてブログにしました）

もし自分と同じような条件で家探しをしている方がいれば、是非参考にしてみて下さい！　木内さん本当に良いキャラクターです！

お姉さんキャラのしっかりした方がいい場合は、隣にいた女性がずっと木内さんの営業を見守りながらフォローしてくれていたので、その方に頼むのがいいと思うのですが名前聞き忘れちゃいました。（てへぺろ）

と思ったけど、ネットで調べたらImafukuさんだった。
https://www.assetnavi.co.jp/staffs/detail/16

アセットナビさんの店舗一覧は下記URLからどうぞ！
（ちなみに私が使ったのは渋谷店です）
https://www.assetnavi.co.jp/shops